Unsere Wohnungen

Aktuell stehen 8 schicke, neugebaute Wohnungen im Erstbezug zur Auswahl. Jede der Wohnungen hat eine kleine, eingerichtete Küche mit Kochgelegenheit, einen separaten Außeneingang, eine Terasse, und einen kleinen Gartenanteil zur eigenen Verfügung.

Das Bad mit Dusche ist geschmackvoll mit Naturstein gefliest. Landesüblich gibt es keine Bade-Wanne sondern stattdessen einen großen Duschbereich. Jede Wohnung hat eine komplette Beleuchtungseinrichtung und ist voll klimatisiert, d.h. sowohl im Schlaf- als auch im Wohnbereich gibt es gut dimensionierte Klimaanlagen neuester Technik.

Die ersten Wohnungen sind bezugsfertig Anfang Dezember 2017. Bei frühzeitiger Absprache kann daher bei der Farb- und Materialauswahl  noch mitgewirkt werden.

Unsere Wohnanlage liegt am westlichen Stadtrand von Nakhon Ratchasima, kurz Korat.
Korat ist eine wachsende und aufstrebende Metropole, mittlerweile von der Einwohnerzahl die zweitgrößte in Thailand und liegt etwa 260 km nordöstlich von Bangkok. Der Übergang zu den eher wirtschaftlich schwächeren östlichen Provinzen und auch ein etwas anders geprägter Kulturkreis drücken sich dadurch aus, dass Korat auch als das „Tor zum Isaan“ bezeichnet wird. Owohl wir uns hier in der Landesmitte befinden, ist diese Stadt in vielen Dingen offen und europäischer, als man gemeinhin glauben würde.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und auch angekündigte Ansiedlungen (selbst Ikea kommt hierher) lassen gewisse Entwicklungen vermuten. Zwei riesengroße modernste Shopping-Malls lassen Sie manchmal vergessen, dass Sie sich im tiefsten Asien befinden.
Unsere Wohnanlage gehört zu House Solutions und besteht aus knapp 350 Häusern und Wohnungen. Es handelt sich um eine Neubausiedlung und wir können daher von neu, sauber, modern und getrost auch von westlichem/europäischen Vorstellungen mit gehobenem Standard reden. Davon kann man in Thailand sicherlich nicht automatisch ausgehen.

Ebenso dürfen Sie sich sicher fühlen. Hier wohnen gesellschaftlich situierte Thailänder und Ausländer aller Nationalitäten, die hier in Thailand arbeiten oder ihren Ruhestand verbringen. Wir selbst wohnen auch hier und fühlen uns absolut sicher. Die Kriminalitätsraten sind nachweislich geringer als in vielen deutschen Städten. Dennoch ist es ganze Areal umzäunt und ein Security-Team wacht durchgehend über jeden, der mit dem Fahrzeug passieren möchte.

Der Mietvertrag

Der Mietvertrag hat eine vorgesehene Laufzeit von 24 Monaten und kann danach mit einer Frist von 6 Monaten jederzeit zum Monatsende gekündigt werden.

Kalkulatorisch streben wir eine absolut gesicherte Vorgehens- und Arbeitsweise an. Wir haben daher eine Anzahlung von 15.000 € vorgesehen, die wir gerne durch eine einschlägige Erfüllungsbürgschaft einer deutschen Bank absichern können. Von der Anzahlung verwenden wir 10.000 € zur Verrechnung der mit Mietbeginn anfallenden Kosten. Sie wohnen dann sozusagen zunächst „kostenlos“, bis Ihre Anzahlung aufgebraucht ist. Erst dann setzen die monatlichen Mietzahlungen ein. 5.000 € Ihrer Anzahlung verbleiben als dauerhafte Kaution und werden bei ordnungsgemäßer Beendigung des Mietvertrages zurückgewährt.

Selbstverständlich können Sie auch andere Verfügungen (auch testamentarische) treffen, wie oder wer über das Geld verfügen soll.